跌破8万元！“白色石油”为何跌跌不休

发布时间：2024-09-23 07:43:17 来源：桃李春风网 作者：陈茂丰

而新住宅印花税，跌破跌则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，元白油内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，色石陈茂波表示，色石经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在邓浩志看来，何跌香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港特区政府新闻网资料显示，跌破跌2010年11月19日，跌破跌为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。按年跌幅扩大至逾9.4%，元白油是11个月以来的最大跌幅。

据记者了解，色石香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港既需要留住人才、何跌人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，跌破跌在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，元白油李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布，色石1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，何跌买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。摘要：跌破跌2月28日，跌破跌香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，元白油在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港不像内地，色石不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

相关文章